壁紙クロスの張り替えとは？静岡市の工務店が費用の目安と張り替え時期を解説
こんばんは、かおり木工房の宗野です。
11月に入り、静岡市も朝晩はすっかり冷えるようになりました。日が短くなって、夜に部屋の明かりの下で過ごす時間が長くなると、壁の汚れや黄ばみが気になってくる方も多いのではないでしょうか。
年末の大掃除を前に、壁紙の張り替えを考え始めたというご相談も、この時期は増えてきます。今日は、壁紙クロスの張り替え時期の目安と費用、頼む前に知っておきたいことをお話しします。
壁紙の張り替え時期の目安と劣化のサイン
壁紙の張り替えは、一般的に10年前後がひとつの目安といわれます。毎日の日差しや暖房の熱、手あか、たばこや料理の煙によって、少しずつ色が変わり、表面が傷んでいくためです。
目で見てわかるサインとしては、全体の黄ばみ、継ぎ目のすき間や浮き、角のはがれ、スイッチまわりの黒ずみなどがあります。窓のまわりや北側の部屋の隅に黒い点々が出ている場合は、カビが生えている可能性があります。
年数がたっていなくても、子ども部屋の落書きやペットのひっかき傷、家具をぶつけた跡が目立つときは、張り替えのきっかけになります。逆に、年数がたっていても汚れが少なければ、急いで張り替える必要はありません。
量産品と機能性の壁紙はどう選ぶか
壁紙には、大きく分けて量産品と呼ばれる標準的なものと、デザインや機能を加えたものがあります。量産品は白やベージュの無地に近い柄が中心で、価格を抑えたい部屋に向いています。
機能性の壁紙には、汚れをふき取りやすいもの、においを抑えるもの、カビに強いもの、湿気を吸ったり吐いたりするものなどがあります。台所や洗面所、トイレ、ペットのいる部屋など、場所に合わせて選ぶと長くきれいに使えます。
選ぶときは、小さな見本だけで決めないことが大切です。広い面に張ると、見本より明るく、柄も強く見えることが多いからです。できればA4程度の大きめの見本を取り寄せ、昼と夜の明かりの両方で壁に当てて確かめてみてください。
張り替え費用の目安と見積もりの見方
費用は、部屋の広さや天井の高さ、選ぶ壁紙、下地の状態で変わります。あくまで一般的な目安としてお伝えします。
6畳の部屋の壁と天井をまとめて張り替える場合、量産品でおおむね4万円から7万円前後が多く、機能性の壁紙を選ぶと1割から3割ほど高くなることがあります。家1軒の壁と天井をまとめて張り替える場合は、広さによって数十万円からが目安になります。
見積もりでは、壁紙の種類と面積のほかに、古い壁紙のはがしと処分、下地の補修、家具の移動、照明やカーテンレールの取り外しが含まれているかを確かめてください。家具が多い部屋では、移動の手間が費用と工期に影響します。
工期は、6畳1部屋なら1日程度、家1軒なら数日から1週間ほどが一般的です。住みながらの工事でも、部屋ごとに順番に進めれば暮らしへの影響を小さくできます。
はがしてわかる下地の傷みとカビ
壁紙の張り替えでは、古い壁紙をはがしたときに初めて見えるものがあります。下地の石こうボードが湿気で傷んでいたり、壁紙の裏にカビが広がっていたりすることは、築年数のたった家では珍しくありません。
表面のカビだけを拭き取って新しい壁紙を張っても、原因が残っていれば、また同じ場所にカビが出てきます。北側の部屋の外壁に面した壁や、押入れの裏側、窓の下は、冬の結露で湿りやすい場所です。
静岡市は冬でも晴れの日が多い一方で、朝晩の冷え込みで窓や外壁側の壁が冷やされ、部屋の中の湿気が結露になりやすくなります。張り替えのときにカビが見つかったら、壁の中の断熱材が足りているか、すき間風が入っていないかを一緒に確かめておくと安心です。
かおり木工房は新築で高気密・高断熱の家を建ててきた工務店として、壁紙の張り替えでも下地や壁の中の状態を確かめてからご提案するようにしています。断熱の補修が必要な場所だけでも、壁紙を張り替える機会に手を入れておくと、後から壁を開け直す手間が省けます。
健康に配慮した材料と換気
壁紙や接着剤からは、施工直後に化学物質が出ることがあります。建築基準法では、ホルムアルデヒドを出す建材の使用が制限されていて、最も放散量の少ない区分はF☆☆☆☆（エフフォースター）と表示されています。
制度の内容は、国土交通省の建築基準法に基づくシックハウス対策についてのページで確認できます。材料を選ぶときに、壁紙と接着剤の両方の表示を確かめておくと安心です。
張り替えた直後は、新しい材料のにおいが気になることがあります。数日は窓を開けたり換気扇を回したりして、空気を入れ替えるようにしてください。小さなお子さんや、においに敏感なご家族がいる場合は、工事の前に相談しておくと材料選びの参考になります。
漆喰や珪藻土などの塗り壁を選ぶ方法もあります。湿気を調整するはたらきがある一方で、費用と工期は壁紙より大きくなるのが一般的です。部屋の使い方とお手入れのしやすさを考えて選ぶとよいでしょう。
年末前に頼むときの段取りとほかの工事との組み合わせ
年末が近づくと、お正月までに家をきれいにしたいという依頼が集中し、内装の職人さんの予定が埋まりやすくなります。年内の張り替えを考えている場合は、11月のうちに現地を見てもらい、壁紙の種類を決めておくと進めやすくなります。
張り替えの前には、コンセントや照明を増やしたい場所、手すりを付けたい場所がないかも考えておきたいところです。壁の中の配線や下地の補強は、壁紙を張る前に済ませておけば、仕上がりもきれいで、工事も一度で済みます。
床の張り替えや建具の交換を予定している場合も、順番が大切です。一般的には天井、壁、床の順に進めると、汚れや傷をつけにくくなります。どこから手を入れるかは、全体の予算と暮らしの予定を見ながら一緒に決めていきます。
まとめ 見た目だけでなく壁の中まで整える機会に
壁紙の張り替えは、10年前後を目安に、汚れやはがれ、カビのサインを見て判断するリフォームです。費用は6畳で数万円からと取り組みやすい一方で、はがしたときに下地の傷みや結露の跡が見つかることもあります。
静岡市で壁紙の張り替えを考えている方は、気になる部屋と、カビや結露が出やすい場所を書き出してみてください。見た目を新しくするだけでなく、壁の中の状態まで確かめて、長く快適に過ごせる部屋にしていきましょう。
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