Works / Renovation Case
見えない部分まで、丁寧に。
古民家フルリノベーション全記録
施工前の姿から、完全スケルトン・基礎補強・断熱工事を経て
明るく快適なLDKへ。かおり木工房の施工を全工程でご紹介します。
「古いから建て替えるしかない」
と思っていませんか？
今回ご紹介するのは、古い日本家屋のフルリノベーション事例です。外観だけでなく、基礎・骨格・断熱・床下まで根本から見直しました。費用を抑えながら、長く安心して暮らせる家にするために、私たちができることのすべてをご覧ください。
Construction Timeline
施工の全工程 — STEP 01〜06
BEFORE
施工前
STEP 01
施工前
施工前の姿
黒ずんだ木材・古いサッシ・隙間風の絶えない日本家屋
年月とともに外壁の木材は黒ずみ、古い引き戸からは冬の冷気が容赦なく入り込む状態でした。室内もかつての和室の面影が残る一方、傷みが進んでいました。見た目だけの問題ではなく、壁の中・床下・基礎にも問題が潜んでいるため、まず全体の診断から始めました。
昔ながらの佇まいの外観。木材の黒ずみと古いサッシが目立ちます。
和室の面影が残る室内。天井や壁の傷みが随所に見られました。
DEMO
解体
STEP 02
解体
解体工事 ― まず「裸」にする
内外装・床・天井裏まで取り除いて、本当の状態を確認する
リノベーションで最も重要なのが解体工事です。壁や床を剥がすと、腐食した木材・シロアリの痕跡・天井裏の老朽化など、外から絶対に見えない問題が出てきます。職人が丁寧に分解し、使える材料は残しながら、傷んだ部分だけを確実に取り除きます。
職人たちが丁寧に室内を解体。使える骨格を見極めながら進めます。
床を撤去すると土の地面が露出。床下の状態が明らかになりました。
天井板を外して屋根裏を確認。古い梁の状態を一本一本チェックします。
室内の壁・天井を撤去。古い骨格と新しい材料が混在する段階です。
完全スケルトン ― 骨格だけになった家
解体が完了した状態です。外壁・屋根・床板がすべて取り除かれ、古い柱と梁だけが残りました。この段階で基礎と骨格の状態を徹底的に確認します。「骨格の診断」こそが、本物のリノベーションの出発点です。
新しい布基礎と古い柱が共存するこの瞬間。ここから家を再生します。
基礎
骨組み
STEP 03
骨組み
基礎補強・骨組みの再生
新しい外壁下地の建て込み・傷んだ柱の交換・天井骨格の整備
古民家の骨格をベースに、現代の工法で補強を加えます。傷んだ柱は新材に交換し、外壁の間柱を正確に建て込んで、まっすぐで精度の高い骨格をつくります。天井の野縁も新設し、断熱・仕上げ工事の下地を整えます。
外壁の柱・間柱を新規に建て込み。真っ直ぐな木材で精度よく組みます。
室内側から見た新しい外壁下地。この後、断熱材が充填されます。
天井骨組みと壁骨格を整備。古い梁を活かしながら新しい材料を組み合わせます。
天井の野縁（下地材）を新設。この上から天井ボードが張られます。
基礎
打設
STEP 04
打設
基礎・床組み工事
防湿シート・配筋・コンクリート打設で床下環境を一新
床下は防湿シートを敷き、ワイヤーメッシュで配筋後にコンクリートを打設。これにより床下への湿気の侵入を大幅に抑制し、カビやシロアリのリスクを根本から下げます。その後、鋼製束と大引き・根太で床組みを精度よく構成します。
防湿シート＋ワイヤーメッシュ配筋。この上にコンクリートを打設します。
鋼製束と大引き・根太で床組みを構成。水平・精度を厳密に管理します。
断熱
工事
STEP 05
工事
断熱工事 ― 夏涼しく、冬暖かい家へ
壁断熱（高性能グラスウール）＋床断熱を同時施工
古民家の最大の弱点が「断熱性能のなさ」です。壁の中には何も入っておらず、外の寒さや暑さがそのまま室内に伝わっていました。今回は高性能グラスウール断熱材「マットエース430」を壁全面に隙間なく充填。床下にも断熱ボードを敷き込み、三方向から断熱することで光熱費を抑えた快適な空間をつくります。
高性能グラスウール「マットエース430」を壁全面に充填。防湿層を室内側へ正しく向けることが結露防止の鍵です。
床組みの上に断熱ボードを敷き込み。床からの冷えをシャットアウトします。
根太・断熱材・床板の3層構造が完成した状態。丁寧な施工が長持ちする床をつくります。
AFTER
完成
STEP 06
完成
完成 ― 古民家が、明るい住まいへ
開放的なLDK・白い外壁・ペアガラスサッシ。性能も見た目も別物に
骨格から丁寧に手を入れた結果、室内は明るく開放的なLDKへと生まれ変わりました。白い壁・明るい床材・自然光が差し込む窓。梁の一部をあえて見せることで、古民家らしい温かみも残しています。冬の朝、窓に結露がなくなった。夏、エアコンが効きやすくなった。そんな変化が、毎日の暮らしの質を静かに上げていきます。
明るく開放的なLDKが完成。梁を一部見せたデザインが温かみを演出します。
白い外壁と新しいサッシで一新。瓦屋根・軒の和の佇まいを活かした外観です。
かおり木工房のリノベーションが
選ばれる3つの理由
表面だけを綺麗にするリフォームではなく、家の性能・構造・寿命まで考えたリノベーションをご提案します。
01
見えない部分まで診断する
解体してわかる問題を洗い出し、本当に必要な工事だけを正直にご提案します。
02
断熱・耐震まで一貫対応
外観だけでなく、断熱性能・基礎補強・耐震改修もトータルで対応します。
03
地域密着の価格透明性
静岡市・焼津市・藤枝市に密着し、費用の内訳を明確にお伝えします。
Owner’s Voice
施工後のお声
「解体してみたら、思っていた以上に傷んでいる部分がありました。でも正直に全部教えてもらえて、何をどうするか丁寧に説明していただけたので安心して任せられました。完成した家は冬の寒さが本当に違います。光熱費も下がっています。」
静岡市 ／ 60代ご夫婦 ／ 古民家フルリノベーション
「建て替えかリノベか悩んでいたのですが、現地をしっかり見ていただいて『この骨格ならまだ十分活かせます』と言っていただいたのが決め手でした。外観も室内も想像以上に変わって、来客のたびに驚かれます。」
焼津市 ／ 50代ご夫婦 ／ 断熱改修＋外壁リノベーション
まず、現地を見せてください。
それが、かおり木工房のスタートです。
「うちの家はリノベーションできる？」「建て替えとどっちがいい？」
そんな素朴な疑問から、遠慮なくどうぞ。
現地調査・資料請求・電話相談、すべて無料です。
賢い夫婦がやっぱり選んだ注文住宅専門工務店「かおり木工房」
住所静岡市葵区瀬名川1-27-53
電話054-261-2807（10時〜17時）
社長直通090-6587-4713
施工エリア静岡市・焼津市・藤枝市
お電話の際は「HP見た」とお伝えください。