性能向上リフォームとは何か？普通のリフォームとの違いと理由
かおり木工房の宗野です。
今日は静岡市も少し冷え込む一日でした。
こういう気候のとき、多くの方が感じるのが
「家が寒い」
「エアコンをつけても暖まらない」
という問題です。
実はこの原因は
古い家の構造そのものにあります。
そしてこの問題を解決する方法として、最近注目されているのが
性能向上リフォーム
です。
しかし、多くの方が
「普通のリフォームと何が違うの？」
と思われるのではないでしょうか。
今日はその違いを、建築の視点から解説します。
なぜ普通のリフォームでは寒い家が改善しないのか
一般的なリフォームの多くは
・キッチン交換
・お風呂交換
・壁紙張り替え
・外壁塗装
などです。
これらは
見た目をきれいにするリフォーム
です。
もちろん住みやすくはなります。
しかし問題があります。
それは
家の性能はほとんど変わらない
ということです。
つまり
・寒い
・暑い
・電気代が高い
といった問題は
そのまま残ります。
家の構造に原因がある
なぜ古い家は寒いのでしょうか。
原因は
断熱・気密・換気
の3つです。
断熱
断熱とは
外の温度を室内に伝えにくくする仕組み
です。
築30年前後の家では
断熱材が
・薄い
・入っていない
・劣化している
ケースが多くあります。
そのため
冬は冷気が入り
夏は熱気が入ります。
気密
気密とは
家の隙間を減らすこと
です。
古い家は
・窓
・壁
・床
・天井
などに隙間が多くあります。
隙間が多いと
暖房しても
空気が逃げてしまいます。
換気
換気とは
空気の流れを作る仕組み
です。
古い家は
空気の流れが計算されていません。
そのため
・湿気がこもる
・カビが発生する
・結露が起きる
といった問題が起きます。
性能向上リフォームとは何か
性能向上リフォームとは
家の性能そのものを改善するリフォーム
です。
つまり
見た目ではなく
構造を改善します。
具体的には
・断熱強化
・気密改善
・窓断熱
・換気改善
などです。
これにより
家は
魔法瓶のような構造
に近づきます。
放置すると起きる危険
寒い家をそのままにすると
さまざまな問題が起きます。
代表的なものが
ヒートショック
です。
暖かい部屋から
寒い浴室に移動すると
血圧が急激に変化します。
これが原因で
心筋梗塞
脳卒中
が起きるケースもあります。
特に高齢者の多い家庭では
注意が必要です。
正しい対策
性能向上リフォームでは
次の優先順位が重要です。
① 窓断熱
② 天井断熱
③ 床断熱
④ 気密改善
この順番で改善すると
効率よく性能が上がります。
また最近では
C値
という
家の隙間を表す指標も重視されています。
隙間が少ない家ほど
エアコン効率が上がり
電気代も下がります。
まとめ
多くの人が
リフォーム＝設備交換
と思っています。
しかし本当に重要なのは
家の性能
です。
家づくりは
材料より
設計です。
関連記事
・静岡の家が冬に寒い本当の理由
・エアコンが効かない家の共通点
・光熱費が毎年上がる家の特徴
次回予告
次の記事では
「なぜ見た目だけのリフォームでは寒い家が改善しないのか」
をさらに詳しく解説します。
多くの人がここを誤解しています。
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