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古い家の断熱材は本当に効いているのか？築30年前後の住宅で起きている“断熱性能低下”
築30年前後の住宅に住んでいる方から、よくこんな相談があります。
「断熱材は入っているはずなのに、冬は寒いし夏は暑い」
この疑問はとても重要です。
なぜなら、住宅の快適性を決める大きな要素の一つが
断熱材の性能
だからです。
しかし実際には、築年数が経過した住宅では
断熱材が本来の性能を発揮していないケース
が少なくありません。
この記事では
- 古い住宅の断熱材の実際の状態
- 断熱材の性能が落ちる原因
- 断熱材が効いていない住宅の特徴
を解説します。
築30年前後の住宅は断熱材が少ない
まず知っておきたいことがあります。
1990年前後の住宅では、断熱材は現在ほど重要視されていませんでした。
そのため、当時の住宅では
- 壁断熱が薄い
- 天井断熱が少ない
- 床断熱が無い
という住宅も珍しくありません。
例えば壁断熱の場合、当時よく使われていたのは
グラスウール50mm
程度です。
しかし現在の住宅では
100mm〜120mm以上
が一般的です。
つまり単純に比較すると
断熱材の量が2倍以上違う
ということになります。
断熱材は時間とともに性能が下がる
断熱材は一度入れれば永久に性能が維持されるわけではありません。
住宅の内部環境によっては
断熱性能が低下することがあります。
特に古い住宅で多いのが
- 断熱材のずり落ち
- 湿気による性能低下
- 施工不良
です。
壁の中で起きる「断熱材のずり落ち」
古い住宅の壁を解体すると、よく見られるのが
断熱材が下に落ちている状態
です。
これは施工当時の固定方法が弱かった場合に起きます。
断熱材がずり落ちると
壁の上部には
断熱材がない空間
ができてしまいます。
こうなると壁の断熱性能は大きく低下します。
湿気が断熱性能を下げる
断熱材の性能は
空気層
によって保たれています。
しかし湿気を含むと、この空気層が失われます。
その結果
断熱性能が大きく下がる
ことになります。
特に注意が必要なのが
結露
です。
壁の内部で結露が起きると、断熱材が湿気を含み
本来の性能を発揮できなくなります。
施工不良も多い
築30年前後の住宅では、施工精度にも差があります。
例えば
- 断熱材が隙間だらけ
- 配線周りが空いている
- コンセント周りが断熱されていない
といったケースです。
住宅は
小さな隙間の積み重ね
で性能が変わります。
そのため施工精度が低い住宅では、断熱材が入っていても
性能が十分に発揮されない
ことがあります。
断熱材が効いていない家の特徴
断熱性能が低い住宅では、次のような現象が起きます。
- 冬の朝、室温が大きく下がる
- 暖房を止めるとすぐ寒くなる
- 夏の夜、家が冷えない
- 冷暖房の効きが悪い
これらは住宅の断熱性能が低い場合によく起きる症状です。
特に古い住宅では
断熱材があるのに寒い
というケースが多くあります。
これは断熱材が劣化しているか、施工状態が良くない可能性があります。
断熱リフォームで改善できる
住宅の断熱性能は、リフォームによって改善することが可能です。
特に効果が大きいのは
- 窓断熱
- 天井断熱
- 床断熱
です。
これらは住宅の熱損失の大きい部分です。
適切に断熱性能を改善すると
- 冬の寒さ
- 夏の暑さ
- 光熱費
が大きく変わることがあります。
ただし断熱リフォームは
どこから改善するか
が非常に重要です。
順番を間違えると、費用に対して効果が小さくなることもあります。
次の記事
次回は
「なぜ家の中の温度差はなくならないのか？」
というテーマを解説します。
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