性能向上リフォームで家はどこまで快適になるのか？築30年の家が変わる理由とは
かおり木工房の宗野です。
今日は静岡市も朝晩が冷え込む一日でした。
こういう時期になると多くの方から
「古い家は寒いのは仕方ないですよね」
という相談を受けます。
確かに、築30年前後の住宅は
現在の住宅と比べると断熱性能が大きく劣っています。
しかし実は
古い家でも性能向上リフォームによって
住み心地は大きく改善することができます。
では、実際にどこまで快適になるのでしょうか。
なぜ古い家は寒いのか
築30年前後の住宅が寒い理由は
単純に暖房が弱いからではありません。
原因は
家の構造そのもの
にあります。
主な問題は次の3つです。
・断熱性能が低い
・隙間が多い
・窓の性能が低い
この3つが重なることで
暖房しても家が暖まりにくくなります。
家の構造に原因がある
住宅の快適性は
断熱・気密・換気
のバランスで決まります。
断熱
断熱とは
外の温度を室内に伝えにくくする仕組み
です。
古い住宅では
・断熱材が薄い
・断熱材が入っていない
・施工が不十分
というケースが多くあります。
そのため
冬は外の冷気が
夏は外の熱気が
そのまま室内に伝わります。
気密
気密とは
家の隙間を減らすこと
です。
古い住宅は
窓や壁の隙間が多く、
暖めた空気が
外へ逃げてしまいます。
そのため
暖房効率が悪く
部屋が暖まりにくくなります。
窓
住宅の熱の出入りは
約50％が窓
と言われています。
築30年前後の住宅では
アルミサッシ
単板ガラス
が一般的でした。
この窓は
断熱性能が非常に低く、
冬は冷気
夏は熱気
が入りやすい構造です。
性能向上リフォームとは
性能向上リフォームとは
住宅の性能を改善するリフォーム
です。
つまり
見た目ではなく
住宅の構造を改善します。
具体的には
・断熱強化
・窓断熱
・気密改善
・換気改善
などです。
これにより
家は
魔法瓶のような構造
に近づきます。
放置すると起きる危険
寒い家をそのままにすると
健康リスクが高まります。
特に問題になるのが
ヒートショック
です。
暖かいリビングから
寒い浴室へ移動すると
血圧が急激に変化します。
この影響で
・心筋梗塞
・脳卒中
が起きることがあります。
特に高齢者の多い家庭では
注意が必要です。
正しい対策
性能向上リフォームでは
次の順番が重要です。
① 窓断熱
② 天井断熱
③ 床断熱
④ 気密改善
この順番で改善すると
効率よく性能を上げることができます。
また最近では
C値
という
家の隙間を表す指標も重要視されています。
隙間が少ない家ほど
エアコン効率が良くなり
電気代も下がります。
性能向上リフォームで変わること
性能向上リフォームを行うと
住まいは大きく変わります。
例えば
・冬でも家が暖かい
・夏でも室温が安定する
・エアコン効率が上がる
・電気代が下がる
・結露が減る
といった効果があります。
つまり
家の住み心地が根本から変わります。
まとめ
古い家でも
性能向上リフォームによって
快適性は大きく改善できます。
重要なのは
見た目ではなく
住宅の性能
です。
断熱
気密
換気
この3つを改善することで
住宅の快適性は大きく変わります。
家づくりは
材料より
設計です。
関連記事
・静岡の家が冬に寒い本当の理由
・エアコンが効かない家の共通点
・光熱費が毎年上がる家の特徴
次回予告
次の記事では
「築30年の家でも断熱性能は改善できるのか？」
について詳しく解説します。
古い家の断熱性能を改善する方法と
リフォームのポイントを説明します。
賢い夫婦がやっぱり選んだ
注文住宅専門工務店「かおり木工房」
静岡市で
高気密・高断熱・一種換気＋全館空調（松尾式）
寒暖差に振り回されない家づくりを行っています。
住所：静岡市葵区瀬名川1-27-53
電話：054-261-2807（10時〜17時）
社長直通：090-6587-4713（「HP見た」とお伝えください）
施工エリア：静岡市・焼津市・藤枝市